フォルム綱島クレスタワーズ

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩20分

  • 1992年築 / 18階建 / 204戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
5,500万円
49.2万円/㎡
相場
5,821万円
52.0万円/㎡
2,988
4,877
6,766
8,654
AI査定結果
推定相場価格
5,821万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,877万円〜6,766万円
43.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フォルム綱島クレスタワーズ
5,500万円(49.2万円/㎡)/ 13階 / 111.88㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴71件の平均平米単価は42.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/035,500万円49.2万円13階 111.88㎡ 4LDK
2025/03/314,980万円37.1万円11階 134.36㎡ 4LDK
2025/02/115,580万円41.5万円11階 134.36㎡ 4LDK
2024/09/094,280万円44.9万円1階 95.38㎡ 3LDK南東
2024/07/254,380万円45.9万円1階 95.38㎡ 3LDK南東
2024/06/224,480万円47.0万円16階 95.38㎡ 3LDK西
2024/06/144,280万円44.9万円10階 95.38㎡ 3LDK西
2024/06/114,580万円48.0万円1階 95.38㎡ 3LDK南東
2024/05/034,900万円36.3万円10階 134.91㎡ 4LDK
2024/05/034,900万円35.7万円10階 137.33㎡ 4LDK
2024/04/294,900万円36.3万円1階 134.91㎡ 4LDK
2024/04/084,950万円36.7万円10階 134.91㎡ 4LDK
2024/04/064,950万円36.0万円10階 137.33㎡ 4LDK
2024/04/064,080万円42.8万円4階 95.38㎡ 3LDK南東
2024/03/295,498万円47.0万円9階 116.92㎡ 4LDK
2024/03/175,580万円40.6万円10階 137.33㎡ 4LDK
2024/03/035,490万円47.7万円4階 115.01㎡ 3LDK
2024/02/235,598万円47.9万円9階 116.92㎡ 4LDK
2024/02/235,580万円41.4万円10階 134.91㎡ 4LDK
2024/02/155,690万円48.6万円11階 117.03㎡ 3LDK西
2024/01/265,698万円48.7万円9階 116.92㎡ 4LDK
2024/01/075,698万円48.7万円9階 116.92㎡ 4LDK+WIC南東
2023/11/045,580万円48.5万円4階 115.01㎡ 3LDK南東
2023/09/164,380万円37.4万円11階 117.03㎡ 3LDK西
2023/08/285,480万円47.6万円4階 115.01㎡ 3LDK
2023/08/255,680万円49.4万円13階 115.01㎡ 3LDK
2023/08/255,498万円47.0万円7階 116.92㎡ 4LDK
2023/08/254,635万円39.6万円7階 116.92㎡ 3LDK南東
2023/08/205,498万円47.0万円7階 116.92㎡ 4LDK+WIC北東
2023/08/045,698万円48.7万円7階 116.92㎡ 4LD・K
2023/07/235,698万円48.7万円7階 116.92㎡ 4LDK+WIC北東
2023/07/205,698万円48.7万円7階 116.92㎡ 4LDK-
2023/05/225,480万円39.9万円13階 137.33㎡ 4LDK
2023/04/105,180万円37.7万円17階 137.33㎡ 4LDK
2023/03/175,080万円43.8万円9階 115.86㎡ 3LDK南東
2023/02/265,480万円39.9万円17階 137.33㎡ 4LDK
2023/02/223,600万円37.7万円2階 95.38㎡ 2LDK
2023/02/103,980万円41.7万円2階 95.38㎡ 2LDK
2023/02/085,980万円43.5万円13階 137.33㎡ 4LDK
2023/02/084,380万円38.1万円8階 115.01㎡ 3LDK
2023/01/284,380万円38.1万円13階 115.01㎡ 3LDK南東
2023/01/274,480万円39.0万円8階 115.01㎡ 3LDK
2023/01/276,480万円47.2万円13階 137.33㎡ 4LDK
2023/01/274,990万円43.1万円9階 115.86㎡ 3LDK南東
2023/01/274,800万円41.7万円13階 115.01㎡ 3LDK南東
2023/01/274,180万円36.3万円4階 115.01㎡ 3LDK
2022/12/276,780万円49.4万円13階 137.33㎡ 4LDK
2022/11/074,880万円42.4万円8階 115.01㎡ 3LDK
2022/09/274,990万円43.4万円8階 115.01㎡ 3LDK
2022/08/184,800万円41.1万円9階 116.92㎡ 4LDK
2022/06/114,980万円42.6万円11階 116.92㎡ 4LDK
2022/03/204,280万円36.6万円9階 116.92㎡ 4LDK
2022/03/114,280万円44.9万円13階 95.38㎡ 3LDK西
2022/02/264,480万円47.0万円13階 95.38㎡ 3LDK西
2022/01/254,180万円35.8万円11階 116.92㎡ 4LDK
2022/01/094,480万円38.3万円11階 116.92㎡ 4LDK
2021/12/134,680万円40.0万円11階 116.92㎡ 4LDK
2021/11/054,580万円39.2万円9階 116.92㎡ 4LDK南西
2021/04/024,499万円38.4万円12階 117.03㎡ 3LDK北西
2021/02/113,999万円29.1万円4階 137.33㎡ 4LDK
2021/01/224,599万円39.3万円12階 117.03㎡ 3LDK+WIC北西
2020/12/254,150万円30.2万円4階 137.33㎡ 4LDK
2020/12/144,380万円48.0万円11階 91.16㎡ 3LD・K南東
2020/12/044,700万円40.2万円9階 116.92㎡ 4LDK南西
2020/12/044,799万円41.0万円12階 117.03㎡ 3LDK北西
2020/12/044,480万円49.1万円11階 91.16㎡ 3LD・K南東
2020/12/044,280万円31.2万円12階 137.33㎡ 4LDK
2020/12/044,444万円32.4万円4階 137.33㎡ 4LDK
2020/12/044,390万円46.0万円8階 95.38㎡ 3LDK
2020/11/274,380万円48.0万円11階 91.16㎡ 3LDK
2020/11/204,480万円49.1万円11階 91.16㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03フォルム綱島クレスタワーズ
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅20分 5,500万円49.2万円111.884LDK13階 / 18階建 1992204SRC
2025/03/07イトーピア綱島コンドミニアム
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅17分 5,980万円57.1万円104.744LDK14階 / 14階建 1990168RC
2024/12/15パークシティ綱島壱番街
横浜市港北区樽町三丁目
綱島駅16分 5,780万円67.5万円85.584LDK6階 / 14階建 1997168SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03フォルム綱島クレスタワーズ
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅20分 21.4万円0.19万円111.884LDK13階 / 18階建 1992204SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市港北区では40%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.2万円)は横浜市港北区の平均と比較して38.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市港北区
35.6万円/㎡
前年比-40.0%

マンション概要

マンション名フォルム綱島クレスタワーズ
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩20分
築年月1992年
階数18階建
総戸数204戸
建物構造SRC
土地権利所有権